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Loi Malraux : comment profiter de ses avantages ?

22 mai 2019

Cet article a été écrit par panel39

Si vous avez envie de payer moins d’impôts sur le revenu, il faudrait que vous vous intéressiez à la loi Malraux. Comme vous le lirez sur www.loi-malraux.net, cette loi concerne les propriétaires d’immeubles anciens. Elle vise à préserver le patrimoine français en facilitant les travaux de rénovation.

Loi Malraux : comment profiter de ses avantages ?

Par contre, pour profiter de tels avantages fiscaux, vous aurez des règles à respecter comme :

  • tous les travaux sont concernés sauf les travaux d’agrandissement. Donc si vous aviez envie d’agrandir le logement, vous ne seriez pas éligible à la loi Malraux
  • faire appel à un architecte des bâtiments de France
  • louer le bien pendant au moins 9 ans une fois que les travaux seront finis.

Loi Malraux : pour bénéficier d’avantages fiscaux?

Sinon, toujours pour payer moins d’impôts, il existe aussi la loi Pinel. Cette dernière vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Pour faire simple : vous achetez un logement dans le but de le proposer à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts. Le montant de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Mais ce sera au maximum 21% du capital investi dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans.